Ponto Comercial Comércio

Vende-se Excelente Imóvel Comercial e Residencial de Esquina, com Frente para a BR-435, composto por Ponto Comercial em Alvenaria com 02 Pavimentos e Casa em Madeira nos Fundos, localizado em Colorado do Oeste/RO.

✨ Características do Imóvel:

🏢 Ponto Comercial em Alvenaria:

✅ 02 Pavimentos com Salões Comerciais Amplos

✅ Pavimento Superior com Frente para a BR-435

✅ Pavimento Inferior com Acesso pela Rua Lateral

✅ Fachada Comercial com Portas em Blindex

✅ Piso em Cerâmica

✅ Forro de PVC

✅ Primeiro Pavimento Medindo 7,50 x 9,00 m (67,50 m²)

✅ Excelente Potencial para Comércio, Escritórios e Investimento em Locação

🏡 Casa Residencial em Madeira (Fundos):

✅ 03 Dormitórios

✅ 01 Banheiro Social com Box em Vidro

✅ 01 Sala de Estar/TV

✅ 01 Cozinha com Espaço para Jantar

✅ 01 Área de Serviço Coberta

✅ Varanda Ampla

✅ Garagem Coberta para 02 Veículos

✅ Churrasqueira

✅ Quintal com Área Gramada

✅ Forro de PVC

✅ Piso em Cerâmica

✅ Área Construída de 90,00 m²

🏗️ Estrutura e Diferenciais:

✅ Imóvel de Esquina com Frente para a BR-435

✅ Localização Estratégica com Excelente Visibilidade Comercial

✅ Construção Comercial com 02 Pavimentos e Acessos por Ruas Diferentes

✅ Imóvel com Potencial para Utilização Comercial e Residencial

✅ Terreno Murado com Portão Eletrônico

✅ Frente para Rua Asfaltada

✅ Área Construída Total aproximada de 220,00 m²

✅ Imóvel Escriturado

✅ Excelente Localização: Próximo a Supermercados, Comércios e Outros Estabelecimentos

📍 Localização Privilegiada no Centro de Colorado do Oeste/RO, com Frente para a BR-435, proporcionando visibilidade comercial e facilidade de acesso.

🏢 Excelente Oportunidade para Investidores e Empreendedores que Buscam um Imóvel Versátil, com Potencial para Geração de Renda por Meio de Locação Comercial e Residencial!

💰💰 Valor R$ 450.000,00 (Quatrocentos e Cinquenta Mil Reais) 💰💰

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Avenida Marechal Rondon nº 3051 – Centro – Colorado do Oeste

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Prestamos todo o suporte necessário, desde a documentação até a finalização e transferência do imóvel.

👩‍💼 Kassiely E. O. Pretto – CRECI/RO 1459

👩‍💼 Noeli T. O. Pretto – CRECI/RO 2944

👨‍💼 Leandro C. Faria – CRECI/RO 2956

👨‍💼 Irineu Pretto – CRECI/RO 3513